Планы на ближайшее будущее. Собянин рассказал, что изменится в Москве
https://aif.ru/moscow/plany-na-blizhayshee-budushchee-sobyanin-rasskazal-chto-izmenitsya-v-moskve
В день 879-летия столицы мэр Москвы Сергей Собянин обнародовал планы развития города на предстоящие годы. Стратегия охватывает транспортную сферу, экологию, медицину, образование и городское благоустройство.
Москва
Sun, 06 Sep 2026 17:08:45 +0300
В день 879-летия столицы мэр Москвы Сергей Собянин обнародовал планы развития города на предстоящие годы. Стратегия охватывает транспортную сферу, экологию, медицину, образование и городское благоустройство - все для повышения уровня комфорта москвичей.«Москва завтрашнего дня - это передовой глобальный город с развитой экономикой и инновационной промышленностью, в котором рождаются новые знания и технологии. Москва - город комфорта и высоких стандартов качества жизни для 13 миллионов москвичей», - отметил мэр.В своем блоге мэр описал главные векторы развития столицы на ближайшие 5-10 лет. Он акцентировал, что Москва обязана сохранять статус передового мегаполиса с мощной экономикой, инновационной индустрией и безупречными стандартами качества жизни. И подчеркнул, что город продолжит оставаться мировым центром культуры, туризма и креативных индустрий, привлекательным для миллионов людей. Транспортный рывок: метро, МЦД и ВСМТранспортная инфраструктура остается одним из важнейших приоритетов. В течение ближайших 5-6 лет в столице намечено возвести более 30 новых станций метрополитена. Сегодня в Москве уже действуют 130 новых станций, и эта работа не прекращается. В планах до 2030 года - строительство трех дополнительных электродепо и 75 километров автодорог.В текущем году пассажиры получили доступ к новой, 17-й линии метро - Рублево-Архангельской. Начальный отрезок от «Делового центра» до «Бульвара Генерала Карбышева» насчитывает пять станций, а еще пять планируется открыть в следующем году. Параллельно идет продление Филевской ветки: голубая линия удлинится на 12 километров, здесь появятся пять новых остановок - «Верейская», «Сколковское шоссе», «Марфино», «Сколково» и «Медицинский центр».Развитие наземного железнодорожного сообщения также продолжится. Маршруты Московских центральных диаметров предполагается продлить до крупных населенных пунктов соседних регионов. Возведение первой высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург должно изменить транспортную доступность для 40 миллионов жителей Центрального и Северо--ападного федеральных округов.Особый акцент сделан на экологичности и удобстве передвижения. В перспективе - закупка тысяч новых электробусов, установка зарядных станций для электротранспорта, обновление парка поездов метро и МЦД сотнями современных составов, а также формирование разветвленной пешеходной сети, позволяющей совмещать ежедневные маршруты с физической активностью. Новая индустриализация и городские центрыРазвитие промышленности и внедрение инноваций Сергей Собянин охарактеризовал как «новую индустриализацию Москвы». Для жителей это означает появление качественных рабочих мест, для города - дополнительные доходы бюджета и свежие драйверы экономики, для страны - технологическое превосходство и независимость.В настоящее время в столице сосредоточено свыше 13 миллионов квадратных метров современных производственных площадей. К 2030 году этот показатель планируется увеличить почти вдвое - до 25 миллионов квадратных метров.В рамках градостроительной стратегии Москва продолжит создавать новые очаги экономической активности. Каждая такая точка должна объединять транспортный хаб, тысячи рабочих мест для профессионалов, инновационные производства и широкий спектр услуг. Среди ключевых территорий: - Мневниковская пойма, превращающаяся в центр спорта, отдыха и креативных кластеров; - -ИЛ - образец трансформации индустриальной зоны в полноценный жилой район с парками, набережными и социальной инфраструктурой; - Рублево-Архангельское как перспективный международный деловой квартал; - Южный порт с крупнейшей площадкой комплексного обустройства на берегу Москвы-реки. «15-минутный город» и комфортная средаНа уровне районов столица продолжит внедрять модель «15-минутного города», где детские сады, школы, поликлиники, магазины, сервисы, зоны отдыха и даже привлекательные рабочие места находятся в пешей доступности.Безусловным приоритетом Сергей Собянин назвал программу реновации. Наряду с этим продолжится благоустройство: модернизация дворов и парковых зон, восстановление памятников архитектуры, реконструкция исторических усадеб и парков, создание новых общественных пространств. Среди удачных примеров - усадьба Останкино, музей-заповедник «Коломенское» и кинопарк «Москино». Отдельно мэр отметил важность озеленения, особенно на крупных магистралях и улицах. -дравоохранение и образованиеВ медицинской сфере запланировано формирование нового каркаса стационарной помощи - многопрофильных больничных комплексов с мощными врачебными коллективами, современным диагностическим и лечебным оборудованием, уникальными центрами компетенций. Ключевой элемент нового подхода - «исцеляющая среда»: комфортные, светлые и продуманные пространства, снижающие стресс и способствующие выздоровлению. В перспективе ожидается пополнение списка современных клиник новыми корпусами НИИ имени Склифосовского, больницы №52 и детской больницы.В образовании главный акцент сделан на качество мирового уровня, доступное каждому москвичу. Планируется продолжать реконструкцию действующих школьных зданий и возведение новых школ и детских садов. Для подготовки квалифицированных кадров, особенно среднего звена, намечено завершить модернизацию существующих и построить семь инновационных колледжей, где будут обучать востребованным специальностям.
Москва-река для всех. Собянин рассказал о реконструкции набережных в столице
https://aif.ru/moscow/moskva-reka-dlya-vseh-sobyanin-rasskazal-rekonstrukcii-naberezhnyh-v-stolice
В преддверии Дня города москвичи и гости столицы получили подарок. После масштабной реконструкции открылись Крутицкая набережная и первый участок Симоновской набережной - от Новоспасского моста до стадиона «Торпедо» имени Стрельцова.ква
Fri, 04 Sep 2026 20:56:06 +0300
В преддверии Дня города москвичи и гости столицы получили подарок. После масштабной реконструкции открылись Крутицкая набережная и первый участок Симоновской набережной - от Новоспасского моста до стадиона «Торпедо» имени Стрельцова. Обновленное пространство объединило транспортную магистраль с широкой пешеходной зоной.Торжественная церемония открытия состоялась в пятницу, 4 сентября.Мэр Москвы Сергей Собянин лично проверил готовность объектов и пообщался с горожанами, которые уже оценили новые маршруты для прогулок и поездок. «Сегодня открываем две набережные. После кардинальной реконструкции открываются Крутицкая набережная и первый участок Симоновской набережной. Причем Симоновская разделяется на два направления: это транспортное направление и пешеходное направление, где москвичи могут гулять и наслаждаться Москвой-рекой. В следующем году Симоновская набережная будет продлена до набережной Шагала, и это будет единая транспортная система. В целом мы в Москве реконструировали уже больше 100 километров набережных. В планах - еще несколько десятков километров. Продолжаем эту работу так, чтобы Москва-река была доступна для всех горожан», - сказал Собянин. Какие изменения ждут автомобилистов и пешеходовНовые участки набережных обустроены по современным городским стандартам. Проезжая часть насчитывает от двух до трех полос в каждом направлении, что обеспечивает комфортное движение автомобилей и общественного транспорта. При этом ключевая особенность Симоновской набережной - ее функциональное разделение. -десь появились две независимые зоны: транспортная магистраль и благоустроенный променад вдоль воды: москвичи и гости столицы могут не только быстрее добираться до нужных районов, но и гулять у реки, любуясь панорамными видами.Для удобства пешеходов в районе дома № 2 по улице Виктора Маслова оборудован подземный переход, который делает пересечение проезжей части безопасным. Кроме того, береговой склон укрепили подпорными стенами, которые защитят его от оползней и размыва грунта. На прилегающей территории появились спортивная площадка, газоны и цветники - все это превращает набережную в полноценное общественное пространство.На участке Симоновской набережной в районе жилого комплекса создана пешеходная и велосипедная зоны длиной более километра. Отсюда открывается живописный вид на Москву-реку и противоположный берег.Как новый участок разгрузил дорогиПо данным городских властей, интенсивность движения на улице Симоновский Вал уже сократилась на 11 %, на Автозаводской улице - на 10 %, а на Павелецкой набережной - на 9 %. Такой результат стал возможен благодаря грамотному перераспределению потоков транспорта и появлению современной магистрали, которая взяла на себя часть нагрузки с соседних улиц.Общая протяженность обновленного участка составляет 2,2 километра. В ближайшее время непрерывная линия московских набережных дойдет до новых жилых кварталов на территории бывшего -ИЛа, что сделает этот район еще более комфортным для жизни и работы.Как создавалась новая набережнаяСимоновская набережная стала первым этапом крупного проекта по формированию сплошной прибрежной зоны вдоль Москвы-реки. Все строительные работы велись с учетом актуальных требований к надежности и удобству для горожан. В будущем году эстафету примет следующий отрезок - до набережной Марка Шагала, что позволит объединить разрозненные участки в единую транспортную и прогулочную артерию.Открытие Крутицкой и Симоновской набережных - лишь один из этапов системного благоустройства прибрежных территорий. Начиная с 2011 года в Москве обновлено около 55 процентов береговой линии столицы.Новые набережные выполняют не только транспортную функцию. Они превращаются в точки притяжения для отдыхающих: здесь обустраивают пешеходные и велосипедные маршруты, места для отдыха, детские игровые комплексы и спортивные площадки. Например, недавно на западе Москвы открылся еще один участок - между Шелепихинским и Белорусским мостами. Его длина составила 825 метров, а в ходе благоустройства появилось почти два километра пешеходных и велодорожек, разбиты цветники и газоны.Главная задача - сделать Москву-реку по-настоящему доступной для людей. И каждый новый километр обустроенной набережной приближает город к этой цели.Планы на будущееВ 2027 году планируется продлить Симоновскую набережную до набережной Марка Шагала. Это обеспечит непрерывную транспортную связь вдоль Москвы-реки и позволит беспрепятственно перемещаться по левому берегу от центральных районов до южных окраин столицы. Также в ближайших планах - завершение благоустройства территории, прилегающей к Крутицкой набережной, протяженностью 500 метров, а также строительство второго участка Симоновской - от жилого комплекса «Ривер Скай» до Третьего транспортного кольца.Параллельно развивается и речной транспорт. В конце августа мэр сообщил о планах открыть до конца года три новых причала для регулярного круглогодичного движения электросудов. Это сделает речные поездки и прогулки по воде еще более востребованными и доступными. Оценить обновленную набережную с воды уже сейчас могут пассажиры электросудов- вблизи расположен причал «Торпедо» третьего маршрута «Новоспасский - -ИЛ».Городские власти последовательно работают над тем, чтобы Москва-река стала неотъемлемой частью городской инфраструктуры. Реконструкция набережных - это не просто дорожное строительство, а формирование нового качества жизни: с удобными маршрутами, живописными видами и возможностью проводить досуг у воды. Каждый обновленный участок приближает столицу к тому, чтобы река превратилась в одно из главных общественных пространств мегаполиса.
Обновленный «кокошник». На ВДНХ восстановили павильон «-емледелие»
https://aif.ru/moscow/obnovlennyy-kokoshnik-na-vdnh-vosstanovili-pavilon-zemledelie
Павильон «-емледелие», который сегодня является украшением главной аллеи ВДНХ, - яркий пример того, как город способен хранить в поколениях память об архитектурных шедеврах великой эпохи.
Москва
Fri, 04 Sep 2026 20:15:50 +0300
Павильон «-емледелие», который сегодня является украшением главной аллеи ВДНХ, - яркий пример того, как город способен хранить в поколениях память об архитектурных шедеврах великой эпохи. Реставраторы Москвы вернули исторический облик запущенному зданию, превратив его уже в шедевр современности, хранящий множество секретов и уникальных деталей.На главной аллее ВДНХ, напротив знаменитого фонтана «Каменный цветок», стоит здание, которое невозможно не заметить. Его золотой купол, похожий на гигантский кокошник, и сверкающие смальтой скульптуры девушек с венками, расположенные по углам, притягивают взгляд. Павильон № 58, известный как «-емледелие», пережил драматичную историю - от деревянной хаты до монументального символа изобилия, от забвения до блестящего возрождения. Воскрешение из руинК началу реставрационных работ, которые стартовали в 2017 году, павильон «-емледелие» находился в удручающем состоянии. -дание, построенное в 1954 году, за десятилетия запустения утратило былую красоту: керамическая облицовка осыпалась, витражи потрескались, позолоченные скульптуры потускнели. В 1990-е годы здесь размещались торговые киоски, а в 2000-х павильон был признан аварийным и закрыт.Реставрация стала частью масштабной программы возрождения ВДНХ. Специалистам предстояло не только восстановить исторический облик объекта культурного наследия федерального значения, но и приспособить его для современного использования - сделать павильон комфортным и доступным для посетителей круглый год.Работы велись с ювелирной точностью. Реставраторы воссоздали исторические фасады из глазурированных керамических блоков с изображениями растений, злаков и животных, которыми славилась Украинская ССР. Особого внимания требовал герб над входом, выложенный смальтой четырех оттенков: красной, белой, синей и желтой. Его восстанавливали по архивным документам, тщательно подбирая каждую мозаичную плитку. Одной из самых сложных задач стал ремонт витража «Переяславская рада». Стеклянное панно, созданное по картине Михаила Хмелько «Навеки с Москвой, навеки с русским народом», находилось на грани разрушения. Свинцовый профиль, скреплявший фрагменты, пришел в негодность, и витраж мог рассыпаться от малейшего прикосновения. Реставраторы полностью разобрали композицию, отмыли каждое стекло, восстановили утраченные фрагменты живописи, заменили опору и только после этого вернули витраж на место.Привели в порядок и декоративную башню-ротонду: её называют то кокошником, то короной. Медные лепестки у подножия шпиля сохранили, а позолоченная звезда вновь засияла над павильоном.Курьёз произошёл во время реставрации одной из скульптур: внутри бетонной фигуры обнаружили гнездо трясогузки с шестью яйцами. Птичье жилище аккуратно перенесли на «Городскую ферму» ВДНХ, где вскоре вылупились здоровые птенцы.В 2019 году, к 80-летию выставки, павильон № 58 распахнул двери для посетителей уже в новом качестве. Внутри разместился музейно-просветительский центр «Слово», посвященный истории славянской письменности.От деревянной хаты до сталинского ампираИстория этого объекта начинается задолго до постройки существующего здания. Первый павильон «Украинская ССР» появился на ВДНХ в 1937-м - ещё деревянный, стилизованный под украинскую хату, с соломенной крышей, резными колоннами и фресками на стенах. Его автором был молодой архитектор Алексей Таций, выигравший конкурс проектов в Киеве. -дание напоминало преображенный образ украинского жилища: крыша с сильными свесами образовывала галереи, которые поддерживались колоннами, фасад украшали пять фронтонов в форме срезанных треугольников. В 1939 году, за четыре месяца до открытия Всесоюзной сельскохозяйственной выставки, случился неожиданный поворот: первый секретарь ЦК компартии Украины Никита Хрущев, посетив только что возведённый павильон, остался крайне недоволен. «Украина - житница Советского Союза, а павильон - хуже павильона Москвы!» - возмутился он. Построенное здание снесли и возвели новое - более представительное, с золотыми колосьями на фасаде и аркой, украшенной гирляндами из фруктов.Нынешнее здание начали возводить в 1950 году. К тому времени Таций уже переработал проект, добавив ему монументальности и размаха. Строительство курировали лично Хрущев и Министерство сельского хозяйства Украинской ССР. Строение на стальном каркасе облицевали керамическими блоками - решение не только эстетичное, но и практичное: такая отделка не требовала частого ремонта. Прямоугольный в плане павильон приобрел внушительные размеры: общий объем достиг 24 тысяч кубометров, высота основного корпуса - 15,5 метра, с куполом - 26 метров, а со шпилем - целых 42 метра.Спустя четыре года павильон открылся как крупнейший из республиканских. На его фасаде появились цифры «1654» и «1954» на колоннах-флагштоках у входа - напоминая о 300-летии Переяславской рады. В 1964-м, когда ВДНХ перешла на отраслевой принцип, павильон получил новое имя - «-емледелие», под которым известен и сегодня.Смальта, кабаны и тайная вентиляцияПавильон «-емледелие» хранит множество архитектурных секретов и уникальных деталей:- -олотые скульптуры и «советский Гауди». Четыре скульптуры девушек с лавровыми венками, установленные по углам павильона, стали первыми на ВДНХ, где применили технику облицовки бетона золотой смальтой - мелкими кусочками мозаичного стекла. Этот метод, напоминающий работы зодчего Антонио Гауди, московские реставраторы прозвали «советский Гауди».- Изобилие на фасадах. Керамические плиты павильона украшены изображениями арбузов, винограда, груш, тыкв, колосьев пшеницы, а также барашков, кабанов и коней - все, что символизировало богатство природы украинской земли. Над входом располагается масштабная композиция из серпов и молотов с колосьями «Дары изобилия».- Витраж с историей. Уникальный витраж «Переяславская рада» над входом - не просто декоративный элемент. Он выполнен в технике живописи по стеклу с использованием пластмасс, которые в 1950-е годы только начинали применять в архитектуре. В основе композиции - исторический сюжет воссоединения Украины с Россией в 1654 году.- Тайная вентиляция. Капители пилястр внутри павильона - не только украшение. Реставраторы выяснили, что изначально они были белыми, однако при расчистке обнаружили более ранний слой бронзянки и приняли решение воссоздать бронзовое покрытие. А кирпичные пилястры в терракотовом цвете не просто декорируют залы: на них опирается бетонный пояс с установленным оборудованием, сама же конструкция служит для вентиляции помещений.- Голубой потолок. При реставрации интерьеров выяснился любопытный факт: потолки двух больших залов, украшенные гипсовыми подсолнухами и колосьями, изначально были не темно-синими, а небесно-голубыми. По старым фотографиям специалисты восстановили именно этот нежный оттенок. Архитектурные детали, которые стоит рассмотретьПавильон «-емледелие» - настоящая энциклопедия символов. На его фасаде можно найти изображения не только привычных сельскохозяйственных культур, но и экзотических для средней полосы растений, которые символизировали широту и разнообразие украинской земли. Каждый керамический блок - отдельная история: здесь и виноградные гроздья, и сочные арбузы, и пушистые колосья. А если подойти ближе, можно заметить, что даже барашки на фасадах разные: одни стоят, другие лежат, третьи скачут.Особого внимания заслуживает центральный вход. Две массивные двери из дуба, украшенные коваными деталями, открывают проход внутрь павильона. Они были воссозданы по сохранившимся фрагментам и старым фотографиям. Над входом на фоне голубого неба сияет герб УССР - его восстановление заняло несколько месяцев. Каждая смальтовая плитка, от красной до золотой, подбиралась вручную.Интерьеры павильона поражают размахом и великолепием. Высокие потолки, украшенные лепниной в виде подсолнухов и пшеничных колосьев, создают ощущение праздника. Центральный зал, где сейчас располагается музей «Слово», сохранил первоначальную планировку. Реставраторы восстановили историческую цветовую гамму стен - нежные пастельные тона, которые подчеркивают величие пространства.Стоит обратить внимание и на полы. Мраморные плиты, уложенные в сложный геометрический узор, были очищены от многолетних наслоений и отреставрированы. В некоторых местах удалось сохранить оригинальную кладку 1954 года.Сегодня павильон «-емледелие» вновь украшает главную аллею ВДНХ, соединяя в себе историю, искусство и технологии. Его реставрация стала примером того, как бережное отношение к прошлому способно подарить зданию новую жизнь, сохранив для будущих поколений память о великой эпохе и ее архитектурных шедеврах. Прогуливаясь мимо этого здания, можно поднять голову и увидеть, как солнце играет в смальтовых скульптурах, заставляя их сиять подобно драгоценностям. Это и есть магия ВДНХ, где каждый павильон хранит свою тайну и свою легенду.
Как в подвале. Почему в квартире появился запах сырости, как найти источник
https://aif.ru/realty/house/kak-v-podvale-pochemu-v-kvartire-poyavilsya-zapah-syrosti-kak-nayti-istochnik
Почему в квартире появляется запах сырости и плесень? Как найти источник, убрать неприятный запах и очистить стены, мебель, ванную и бытовую технику.
Дом/ремонт
Fri, 04 Sep 2026 05:05:00 +0300
-апах сырости в квартире сложно не заметить. Он напоминает подвал, мокрую тряпку или затхлую одежду и со временем начинает ощущаться даже после уборки и проветривания. Иногда при этом на стенах нет темных пятен, а мебель и пол выглядят совершенно сухими.Такой запах не всегда означает, что где-то уже появилась плесень. Его источником может быть протечка, плохая вентиляция, конденсат на холодной стене, влажный текстиль, шкаф, стиральная машина или кондиционер. Но оставлять проблему без внимания не стоит: если в помещении постоянно сохраняется влага, плесневые грибки могут начать расти на стенах, обоях, мебели и других материалах. Для развития плесени необходима влажная поверхность, поэтому простая маскировка запаха освежителем дает лишь краткий результат.Разбираемся, почему в квартире появляется запах сырости, где искать его источник, как отличить плесень от других причин и избавиться от нее.-апах сырости не всегда означает плесеньПервое, что приходит в голову при запахе сырости, это плесень на стенах. Но у неприятного запаха может быть и другой источник. Например, мокрое полотенце, одежда, коврик или постельное белье начинают пахнуть затхлостью, если долго остаются влажными. Похожий запах появляется от непросохшего дивана, матраса или ковра после чистки. В этом случае проблема находится не в стенах, а в вещах, которые удерживают влагу внутри волокон.-апах может исходить от мебели. Если шкаф или диван вплотную придвинуты к наружной стене, за ними почти не циркулирует воздух. Поверхность стены остывает, в закрытом пространстве скапливается влажный воздух, а задняя стенка мебели постепенно набирает влагу. Сначала видимых пятен может не быть, но внутри шкафа появляется характерный затхлый запах. Стоит проверить заднюю стенку, днище, углы и пространство между мебелью и стеной.Еще одна распространенная причина это небольшая протечка. Вода может медленно сочиться под раковиной, из соединения трубы, стиральной машины, радиатора или соседней квартиры. Иногда она попадает под напольное покрытие, за плинтус или внутрь стены, поэтому на поверхности остается только слабый след. Если запах становится сильнее после дождя, стирки, использования раковины или душа, поиск стоит начинать с труб, соединений и участков рядом с сантехникой.-апах канализации тоже иногда принимают за сырость. Он может появиться из-за пересохшего сифона, скопления органических загрязнений в сливе, негерметичного соединения или проблем с общедомовым стояком. В таком случае запах обычно сильнее ощущается возле раковины, ванны, унитаза или вентиляционной решетки. Простое проветривание здесь не поможет: нужно проверить гидрозатвор, очистить слив и при необходимости вызвать сантехника.Вентиляция влияет на запах сразу по двум причинам. При слабой вытяжке влажный воздух после душа, готовки и сушки белья задерживается в квартире. Из-за этого медленно просыхают стены, мебель и текстиль. При обратной тяге запах, наоборот, может приходить из вентиляционного канала, подвала или соседних помещений. Проверять тягу нужно безопасным способом, например с помощью тонкой полоски бумаги. Использовать для этого зажигалку или спичку нельзя.Отдельно стоит проверить кондиционер. Если запах появляется через несколько минут после включения, причина может находиться во внутреннем блоке, фильтре, дренажной ванночке или трубке для отвода конденсата. В таких местах остаются вода, пыль и органические загрязнения, которые со временем начинают пахнуть. Если внутри уже образовался грибок, самостоятельное протирание наружной панели не решит проблему.Наконец, запах может указывать на скрытую плесень. Грибок способен находиться под обоями, напольным покрытием, ковром, за гипсокартоном или внутри потолочной конструкции. Внешне помещение может выглядеть чистым, но затхлый запах будет сохраняться и усиливаться в закрытой комнате. Почему в квартире появляется сырость и плесеньПлесень появляется не просто потому, что в квартире влажно или давно не делали ремонт. Для ее роста нужны сразу несколько условий: споры грибка, подходящая поверхность и постоянная влага. Споры постоянно находятся в воздухе и домашней пыли, но сами по себе не становятся проблемой. Когда они оседают на мокрой стене, обоях, дереве или ткани, грибок получает возможность развиваться.Влажность в помещении постепенно растет во время обычных бытовых дел. Вода испаряется при принятии душа, мытье посуды, приготовлении еды, сушке белья и даже во время дыхания. Если влажный воздух не выходит наружу, он оседает на более холодных поверхностях. Со временем намокают углы, откосы, участки за мебелью и места вокруг окон.Важно отличать влажность воздуха от влажности конкретной поверхности. В комнате может быть приемлемый показатель на гигрометре, но наружная стена или оконный откос окажутся слишком холодными. В таком месте воздух соприкасается с поверхностью, остывает, и водяной пар превращается в капли. Этот процесс называется конденсацией. Постоянный конденсат на окнах, трубах или стене создает условия для роста плесени.Холодными бывают наружные стены в угловых комнатах, зоны вокруг окон, места соединения панелей и участки рядом с неутепленным балконом. Поверхность также остывает, если батарея закрыта экраном, мебель стоит вплотную к стене или в комнате плохо работает отопление. -а шкафом или диваном влажный воздух почти не движется, поэтому влага испаряется медленно и долго остается внутри закрытого пространства.Плохой воздухообмен усиливает проблему. Если вытяжка не справляется, влажность после душа и готовки остается в квартире. Причиной может быть забитый вентиляционный канал, обратная тяга, слишком герметичные окна или отсутствие притока свежего воздуха. Одного открытого окна иногда недостаточно: влага должна регулярно удаляться из помещения, а не просто перемещаться из ванной в комнату.Сушка белья в комнате тоже повышает количество водяного пара. Пока одежда сохнет, вода из ткани испаряется в воздух. Если помещение небольшое и окна закрыты, влажность быстро увеличивается. Похожая ситуация возникает на кухне, когда кастрюли кипят без крышек, вытяжка не включается или ее воздуховод не выводит воздух наружу. После таких процессов поверхность может оставаться влажной, даже если капель не видно.После ремонта сырость связана с остаточной влагой в строительных материалах. Штукатурка, стяжка, шпаклевка, плиточный клей и краска не высыхают за один день. Если закрыть окна, поставить мебель вплотную к стенам или начать клеить обои до полного высыхания основания, влага окажется внутри отделки. Позже она может проявиться запахом, пузырями на обоях, потемнением углов и плесенью.Для профилактики обычно рекомендуют держать относительную влажность ниже 60 процентов. Если на окнах регулярно появляется вода, это сигнал проверить не только влажность воздуха, но и температуру холодных поверхностей, работу вентиляции, отопление и возможные протечки. Как найти источник запаха сыростиПоиск лучше начинать не с уборки, а с наблюдения. -акройте двери в комнаты на несколько часов, не используйте ароматизаторы и попробуйте определить, где запах ощущается сильнее. Если он заметен только в одном помещении, проверять всю квартиру не придется. Когда затхлостью пахнет везде, обратите внимание на вентиляцию, общие трубы, подвал и участки рядом с наружными стенами.Осмотрите окна, откосы и пространство под подоконниками. Влажные уплотнители, потемневшие углы, вздувшаяся краска, мокрые швы и следы воды могут указывать на конденсат или протечку. Проверьте, не скапливается ли вода на раме после дождя и не становится ли стена под окном холодной и влажной. В старых домах влага иногда проникает через наружные швы или поврежденную отделку фасада.-атем осмотрите углы и наружные стены. Пятна могут быть не только черными. На раннем этапе появляются желтоватые разводы, серые точки, обесцвечивание обоев, отслоение краски и мелкие пузырьки на отделке. Проведите рукой в перчатке по поверхности и сравните ее с соседними участками. Если стена заметно холоднее или влажнее, чем другие поверхности, причина может быть связана с конденсатом, промерзанием или нарушением теплоизоляции.Мебель нужно отодвинуть от стены хотя бы на время проверки. -а шкафом, диваном или кухонным гарнитуром могут находиться влажные обои, потемневшая штукатурка, мокрый плинтус и следы грибка. Осмотрите заднюю стенку, днище и нижние углы мебели. Проверьте также вещи внутри шкафа: иногда запах исходит от одежды, обуви, книг или коробок, которые долго хранились в закрытом помещении.Плинтусы и напольное покрытие стоит проверять после протечек, влажной уборки и затопления. Ламинат может вздуваться, паркет темнеть, а под ковром или линолеумом сохраняться влага без заметных следов сверху. Если запах сильнее у пола, не ограничивайтесь мытьем поверхности. Вода могла попасть под покрытие или за плинтус, где она будет испаряться неделями.В санузле и на кухне осмотрите трубы, соединения, гибкие шланги и места под раковиной. Влага часто появляется вокруг сифона, стиральной машины, унитаза, ванны и радиатора. Протрите соединения сухой салфеткой и через несколько часов проверьте, не намокла ли она снова. При скрытой протечке вода может уходить в стену или пол, поэтому небольшая влажная зона рядом с трубой будет сигналом.Сифон может быть источником не только канализационного запаха, но и постоянной сырости. Если раковиной или ванной долго не пользовались, вода в гидрозатворе могла испариться. В таком случае достаточно наполнить слив водой, но при повторном появлении запаха понадобится очистить сифон и проверить соединения. Если запах усиливается при сливе воды или слышно бульканье, лучше обратиться к сантехнику.Работу вентиляции проверяют тонкой полоской бумаги, приложенной к решетке. При нормальной тяге бумага должна притягиваться к ней. Если этого не происходит или воздух идет в комнату, причина может быть в слабой тяге либо обратном движении воздуха. Решетку можно снять и очистить от пыли, но закрывать вентиляционный канал, вставлять в него вентилятор или проверять тягу огнем нельзя, нужно вызывать специалиста.Бытовую технику проверяйте по характеру запаха. Если он появляется после включения кондиционера, осмотрите фильтры и обратитесь к специалисту для проверки внутреннего блока и дренажа. У стиральной машины проверьте резиновую манжету, лоток для порошка, фильтр и место вокруг корпуса. В холодильнике запах может оставаться из-за воды в дренажном отверстии или испорченных продуктов.Для более точной проверки пригодится гигрометр. Поставьте его в нескольких комнатах и сравните показатели утром, после душа, приготовления еды и сушки белья. Если влажность стабильно повышена, нужно искать причину в воздухообмене или поступлении воды. Если показатель обычный, но один участок стены остается влажным, проблема может быть локальной.Когда запах чувствуется, а видимых следов нет, не стоит сразу срывать обои или разбирать пол. -а отделкой может находиться скрытый очаг плесени, и резкое вскрытие поверхности приведет к распространению спор. Сначала зафиксируйте подозрительное место, проверьте соседние зоны и оцените, не было ли там протечки или затопления. После обнаружения источника важно не просто убрать пахнущее место, а устранить причину его намокания. Пока протекает труба, стена остается холодной или влажный воздух не выходит из помещения, запах будет возвращаться даже после тщательной уборки.Как убрать запах сыростиУстранение запаха начинается не с освежителя, а с ремонта источника влаги. Нужно устранить протечку, восстановить герметичность соединений, наладить вентиляцию, просушить мокрую стену или убрать причину конденсата. Если вода продолжает поступать в помещение, запах будет возвращаться после каждой уборки.-атем из комнаты убирают все влажные предметы. Мокрую одежду, полотенца, ковры и постельное белье нужно постирать или хорошо просушить отдельно от жилого помещения. Шкафы и тумбы освобождают, выдвигают от стены и оставляют открытыми. Если мебель намокла после протечки, необходимо просушить не только наружные поверхности, но и заднюю стенку, днище, внутренние углы и пространство под ящиками.Для ускорения сушки используют проветривание, отопление, вентилятор или осушитель воздуха. Окна открывают, если на улице сухо, а в помещении нет сильного загрязнения плесенью. Влажный воздух должен уходить наружу, а не перемещаться из ванной в комнату. Осушитель помогает снизить влажность, но не заменяет ремонт трубы, восстановление вентиляции или устранение промерзания стены.Твердые поверхности очищают водой с моющим средством, после чего тщательно вытирают и высушивают. Это относится к плитке, стеклу, пластику, металлу, окрашенным поверхностям и части мебели. Если на поверхности есть плесень, средство выбирают с учетом материала и используют по инструкции. Нельзя смешивать хлорсодержащие составы с уксусом, аммиаком и другими чистящими средствами: при такой реакции выделяются опасные пары и вы можете отравиться.Пористые материалы очищаются сложнее. Обои, гипсокартон, утеплитель, ковролин, матрас и мягкая обивка впитывают воду и запах глубоко внутрь. Если на них появилась плесень или они долго оставались мокрыми, поверхностная обработка может оказаться недостаточной. Иногда материал приходится заменить, поскольку полностью удалить грибок из волокон и внутренних слоев не получается.Текстиль стирают согласно рекомендациям на ярлыке и просушивают до полного исчезновения влаги. Если после стирки вещь продолжает пахнуть сыростью, причина может находиться не в ткани, а в стиральной машине. В таком случае нужно очистить манжету, лоток для порошка, фильтр и внутренние части прибора, где скапливаются вода и остатки моющих средств.-апах от деревянной мебели убирают после просушки. Поверхности протирают подходящим составом, дверцы и ящики оставляют открытыми, а мебель временно отодвигают от стены. При сильном намокании дерево может впитать запах на большую глубину, деформироваться или покрыться грибком. В такой ситуации понадобится реставрация или замена поврежденных деталей.После устранения причины запах не всегда исчезает за один день. Его могут удерживать штукатурка, дерево, ткань, бумага и напольное покрытие. Помещению дают просохнуть, текстиль при необходимости перестирывают, твердые поверхности повторно очищают, а воздух регулярно обновляют. Ароматизаторы и поглотители можно использовать только после просушки и уборки, когда источник уже устранен. При большой площади поражения, затоплении или повреждении пористых материалов безопаснее обратиться к специалистам.Как вывести плесень в разных помещенияхПеред обработкой нужно устранить источник влаги и полностью высушить помещение. Если просто нанести средство на темное пятно, грибок может остаться внутри материала и через некоторое время появиться снова. Для уборки понадобятся перчатки, защитные очки и респиратор. Людям с астмой, аллергией, хроническими заболеваниями легких и ослабленным иммунитетом не стоит участвовать в такой работе.Ванная и туалетВ ванной плесень чаще всего появляется на плитке, межплиточных швах, силиконовом герметике, потолке и возле вентиляционной решетки. Сначала нужно проверить, не протекает ли смеситель, сифон, ванна, душевая кабина или соединение труб. После этого поверхности очищают от налета моющим средством, обрабатывают составом против плесени по инструкции и тщательно высушивают.Плитка относится к плотным поверхностям, поэтому свежие следы обычно можно удалить щеткой и подходящим чистящим составом. -атирка между плитками впитывает воду глубже. Если она потемнела по всей толщине, крошится или быстро покрывается пятнами после уборки, верхнего очищения будет недостаточно. В таком случае старую затирку удаляют, основание просушивают и наносят новую.Силиконовый герметик очистить сложнее. Когда плесень находится только на поверхности, можно попробовать обработать шов готовым средством. Если чернота проникла внутрь силикона, герметик придется полностью срезать, удалить остатки, высушить стык и нанести новый санитарный состав. Наносить свежий герметик поверх пораженного слоя нельзя.КухняНа кухне нужно проверить пространство под мойкой, заднюю стенку шкафов, соединения труб, участок за холодильником и места рядом с посудомоечной или стиральной машиной. Плесень может появиться из-за небольшой протечки, которую не видно при обычном осмотре. Влажные продукты и упаковки также убирают, а поверхности после обработки промывают так, как указано на этикетке средства.Плесень на кафеле, стекле, пластике и окрашенных элементах удаляют после устранения влаги. Деревянные и древесно-стружечные детали просушивают отдельно. Если материал разбух, расслоился или неприятный запах остается внутри, поврежденную часть иногда приходится заменить.Комната, стены и потолокВ жилой комнате плесень часто появляется в углах, на наружных стенах, вокруг окон, за шкафами и под подоконниками. Перед обработкой нужно выяснить, почему поверхность остается влажной. Причиной может быть конденсат, промерзание стены, протечка фасада, плохое отопление или отсутствие движения воздуха за мебелью.Небольшой очаг на плотной окрашенной поверхности можно очистить водой с моющим средством, затем просушить и обработать подходящим составом. Обои, рыхлую штукатурку и поврежденную краску снимают только после оценки состояния основания. Если грибок ушел под обои или проник в гипсокартон, зараженный участок потребуется удалить и заменить. -акрашивать плесень нельзя: покрытие скроет пятно на короткое время, но не остановит рост внутри стены.Плесень на потолке требует той же проверки. Нужно осмотреть перекрытие, пространство вокруг труб и верхнюю часть стены. Если пятно появилось после протечки сверху, сначала устраняют повреждение, затем просушивают конструкцию и только после этого восстанавливают отделку.БалконНа балконе грибок возникает из-за промерзания, плохой герметизации окон, протечек через швы и недостаточного воздухообмена. Проверяют углы, стык пола и стен, откосы, места вокруг рам, потолок и наружные соединения. Если балкон утеплен, влага может скапливаться внутри конструкции, поэтому одной поверхностной обработки будет мало.Плотные поверхности очищают и просушивают. Поврежденную штукатурку удаляют, а щели и места проникновения воды герметизируют после высыхания. При постоянном намокании утеплителя или обшивки понадобится ремонт конструкции.Ковры, матрасы и мягкая мебельКовер, матрас и обивка дивана относятся к пористым материалам. Вода и грибок могут проникнуть в наполнитель, куда обычное распыление не достает. Если предмет был мокрым долгое время, на нем есть видимая плесень или устойчивый запах не исчезает после сушки, его безопаснее передать в специализированную очистку либо заменить.Не стоит обильно смачивать мягкую мебель растворами. Дополнительная влага может усилить проблему и затруднить просушку. Небольшой свежий след можно обработать составом, разрешенным для конкретного материала, но сначала проверьте его на незаметном участке.Одежда и домашний текстильОдежду и полотенца стирают по инструкции на ярлыке и полностью высушивают. Для деликатных тканей подходит химчистка. Хлорсодержащие средства применяют только там, где это разрешено производителем, поскольку они могут испортить цвет и волокна.Если после стирки запах остается, нужно проверить шкаф, корзину для белья и стиральную машину. При глубоком поражении ткани, появлении новых пятен после стирки или длительном хранении во влажном состоянии вещь иногда невозможно восстановить.Стиральная машинаУ стиральной машины осматривают резиновую манжету, лоток для порошка, фильтр и место вокруг сливного шланга. Эти зоны промывают подходящим средством, удаляют налет и оставляют дверцу и лоток открытыми для просушки. Программу очистки барабана запускают только способом, который указан в инструкции к конкретной модели.Если запах сохраняется после очистки доступных деталей, проблема может находиться внутри бака, сливной системы или шлангов. В таком случае потребуется обслуживание техники.КондиционерВ кондиционере проверяют фильтры, внутренний блок и отвод конденсата. Фильтры можно очистить самостоятельно, если это разрешено инструкцией. Внутри корпуса, дренажной ванночке и трубке могут оставаться влага и загрязнения, поэтому глубокую очистку лучше поручить специалисту.Если при включении появляется сильный затхлый запах или видны следы плесени, кондиционер не следует использовать до проверки. -агрязненная система способна разносить частицы по комнате.Для небольшого очага на твердой поверхности уборка своими силами обычно возможна. Если плесень занимает около одного квадратного метра и больше, появилась после затопления, находится внутри стены, пола, потолка или вентиляции, нужно вызвать профессиональную помощь.Как предотвратить возвращение запахаЧтобы запах сырости не появился снова, нужно следить не только за чистотой, но и за условиями в квартире. Основной ориентир здесь гигрометр. Если относительная влажность долго держится выше 60 процентов, поверхности просыхают медленно, а риск конденсата и плесени увеличивается. Проветривать квартиру нужно после душа, влажной уборки, приготовления еды и сушки белья. Дверь в ванную оставляют открытой после водных процедур, а вытяжку включают на время, необходимое для удаления влажного воздуха. Если в помещении душно, на окнах появляется вода или запах переходит из ванной в комнаты, стоит проверить не только решетку, но и работу вентиляционного канала.Сушить белье лучше в хорошо проветриваемом помещении или с помощью сушильной машины, если такая возможность есть. Развешенная одежда выделяет в воздух много влаги, которая оседает на холодных окнах, стенах и мебели. После стирки дверцу и лоток стиральной машины оставляют открытыми, чтобы внутри не застаивалась вода и не появлялся затхлый запах.Все протечки нужно устранять сразу, даже если на поверхности появилась всего одна небольшая влажная точка. Проверяют краны, сифоны, гибкие шланги, соединения труб, радиаторы, стиральную и посудомоечную машины. После затопления важно высушить не только пол и стены, но и пространство под плинтусами, напольным покрытием, мебелью и бытовой техникой. Вода, оставшаяся внутри конструкции, может стать источником запаха через несколько недель.Мебель не должна полностью перекрывать наружные стены. Между шкафом, диваном или кухонным гарнитуром и стеной оставляют небольшой зазор для движения воздуха. В ванной после использования вытирают воду с бортиков, пола и стыков, а мокрые коврики развешивают для просушки. Силиконовые швы и затирку осматривают на предмет трещин, отслоений и потемнения. Если вода попадает под ванну, душевой поддон или плитку, обработка поверхности не даст длительного результата. Сначала нужно восстановить герметичность стыка.На кухне следят за тем, чтобы вытяжка удаляла пар, а не просто шумела над плитой. Крышки на кастрюлях уменьшают количество влаги в воздухе, а после готовки полезно ненадолго оставить вытяжку включенной. Под мойкой не должно быть капель, влажных тряпок и плохо просыхающих губок.Кондиционер и стиральную машину обслуживают по инструкции производителя. Фильтры кондиционера очищают, дренаж проверяют, а в стиральной машине регулярно промывают доступные детали. Если техника начинает пахнуть сыростью при включении, не стоит ждать, пока запах распространится по всей квартире.После ремонта необходимо дождаться полного высыхания штукатурки, стяжки, шпаклевки и клея. Помещение проветривают, поддерживают стабильную температуру и не закрывают влажные стены обоями или мебелью. В противном случае вода останется внутри отделки, а через некоторое время на поверхности могут появиться пятна и плесень.
Город - не стройплощадка, а живой организм. Как мастер-планы меняют регионы
https://aif.ru/realty/city/gorod-ne-stroyploshchadka-a-zhivoy-organizm-kak-master-plany-menyayut-regiony
С 1 по 4 сентября в столице Приморья гремит Восточный экономический форум - уже 11-й по счёту. И если раньше здесь больше говорили о глобальных цифрах и инвестиционных потоках, то теперь главная повестка - человек.од
Thu, 03 Sep 2026 16:11:00 +0300
Владивосток - снова в центре внимания: в 11-й раз на Восточном экономическом форуме решают, как сделать жизнь на Дальнем Востоке по-настоящему комфортной. В центре обсуждения - мастер-планы городов. О том, что уже построено, где стройка кипит, а где пока только перекопанные тротуары, и самое главное - увидят ли жители обещанные перемены. На сессии «Территория роста: как мастер-планы меняют Дальний Восток» как раз и обсуждали, как из рендеров и красивых презентаций рождается настоящая жизнь.2026-й стал годом, когда мастер-планы перестали быть просто «планами». Это уже не футуристические картинки, а совершенно реальные школы, больницы, набережные, аэропорты и кампусы. Правда, не всё пока видно невооружённым глазом. Антон Финогенов, директор по развитию городской среды, сразу расставил точки. Половина всех объектов мастер-планов сегодня в активной стадии: проектируются, строятся или уже обеспечены финансированием. Это как раз те самые «раскопанные улицы», которые сейчас можно увидеть в городах Дальнего Востока. Но, по опросам ВЦИОМ, около 80% жителей 25 городов считают программу полезной. 81% видит большие стройки и связывает их именно с мастер-планом. Курорт «Арсеньев»: когда город меняет профессиюСреди самых ярких проектов - Арсеньев. В советское время это был классический индустриальный город, где жило больше 100 тысяч человек. К 2026 году население упало на 30-40%. Промышленность не тянет столько кадров, люди уезжают. Что делать? Не стоять же на месте.ДОМ.РФ взялся за амбициозный проект - курорт «Арсеньев». Это не просто «построить пятиэтажку». Теперь люди хотят общественные пространства, как в Москве, рестораны, чтобы фотки в соцсетях были не хуже столичных. И это нормально! -апросы растут, а значит, и жизнь реально меняется.Финогенов подчеркнул: мастер-планы - больше не дальневосточный эксперимент. Это новая модель федерального планирования. Дальний Восток в этом смысле - ледокол, за которым идут другие регионы. А ДОМ.РФ - один из главных двигателей этого процесса.Когда спрашивают, готовы ли они участвовать в расширении курорта «Арсеньев» дальше, Финогенов отвечает уверенно. Сложно? Да. Интересно? Безусловно. И главное - нужно. Потому что Дальний Восток сегодня - это не про «освоение» в старом смысле. Это про перезагрузку. Про смену экономического профиля. Про то, чтобы люди хотели здесь жить, работать и растить детей.
Почему Святогорск так называется?
https://aif.ru/realty/city/pochemu-svyatogorsk-tak-nazyvaetsya
В 2026 году городу исполняется 500 лет
Город
Thu, 03 Sep 2026 15:54:28 +0300
В 2026 году городу исполняется 500 лет Святогорск - один из древнейших городов Донбасса, чья история отсчитывается от первого письменного упоминания местности в 1526 году. В 2026 году городу исполняется 500 лет - солидный юбилей, за которым стоят века монашеского подвижничества, курортного расцвета, смены имен и эпох.Почему у Святогорска такое название?Современное имя города происходит от древнего топонима «Святые Горы» - так еще в дописьменную эпоху называли меловые утесы правобережья Северского Донца. В 1526 году это название впервые зафиксировал в своих путевых заметках немецкий посол Сигизмунд Герберштейн. Именно от этого исторического ориентира и ведет родословную нынешний Святогорск.Как развивался Святогорск?Первые христианские поселения здесь возникли еще в IX веке, а к XIII столетию относятся предания о монашеских скитах, вырубленных в скалах. В XVI веке край осваивают казаки и беглые крестьяне, а в 1624 году монастырь получает официальную царскую грамоту на владение землями. В 1679 году обитель разорили крымские татары, но позднее восстановили.В 1788 году, при Екатерине II, монастырь закрыли, а угодья перешли в казну, затем - к Григорию Потемкину. На горе он построил усадьбу, а у озера - купальни, благодаря чему поселение получило название Банное. В 1844 году Николай I возобновил деятельность монастыря. В конце XIX века здесь работали заводы, действовали минеральные источники, привлекавшие отдыхающих, а в 1887 году эти места посетил Антон Чехов. В советский период обитель закрыли, но с 1922 года началось развитие курортной инфраструктуры. В 1938 году село стало поселком городского типа. В 1964 году он получил статус города и имя Славяногорск (по близости к Славянску). В 1980-м создан историко-архитектурный заповедник.В 1992 году Успенский монастырь возродился, а в 2004-м ему присвоили статус лавры. В 2003 году городу возвращено историческое название - Святогорск.В 2022 году по итогам референдума Святогорск в составе Донецкой Народной Республики вошел в состав Российской Федерации.Источник:svyatogorsk.net.ru
Новая опция Домклик. Комиссию риелтора можно включить в ипотеку
https://aif.ru/realty/price/novaya-opciya-domklik-komissiyu-rieltora-mozhno-vklyuchit-v-ipoteku
Компания представила возможность включать вознаграждение риелтора в общую сумму ипотечного кредита при покупке недвижимости на вторичном рынке.
Цены и рынок
Wed, 02 Sep 2026 13:33:18 +0300
Покупатели вторичной недвижимости на Домклик теперь могут включить вознаграждение риелтора в общую сумму ипотечного кредита и оплатить его за счет заемных средств. Это снижает размер единовременных первоначальных расходов при оформлении сделки.Комиссия риелтора представляет собой вознаграждение, которое получает агент или агентство недвижимости за подготовку и сопровождение сделки с недвижимостью. В случае продажи объекта на вторичном рынке ее размер обычно составляет от 2 до 5 % от стоимости квартиры. Конкретная сумма может варьироваться в зависимости от региона, сложности сделки и других факторов.Эти расходы, как правило, ложатся на продавца. Однако нередко оплата комиссии ложится на покупателя. Особенно остро этот вопрос встает при использовании ипотечных средств, поскольку комиссия обычно не входит в тело кредита и требует отдельной оплаты вместе с другими сопутствующими расходами.Для снижения единовременной финансовой нагрузки на покупателя компания запустила новую опцию. Она позволяет включать вознаграждение риелтора в сумму ипотечного займа. Воспользоваться ею могут все покупатели любой недвижимости на вторичном рынке. Главное условие - комиссия риелтора не должна превышать 3 % от стоимости приобретаемого объекта.Сумма на оплату комиссии зачисляется на счет клиента одновременно с основными кредитными средствами. Расчеты с риелтором проводятся в соответствии с условиями договора на оказание услуг. Предоставлять в банк документы, подтверждающие оплату, не требуется.Включить комиссию в кредит можно непосредственно при подаче заявки на ипотеку. Также это можно сделать после ее одобрения через менеджера банка. В последнем случае потребуется повторное рассмотрение заявки.При подключении опции стоит заранее обсудить условия с риелтором и уточнить, согласен ли он на такой формат расчетов. Также необходимо проконсультироваться с менеджером банка о том, как это повлияет на условия кредита.Важно учитывать, что при включении комиссии риелтора в сумму кредита заемщик не может воспользоваться федеральными или региональными субсидиями на погашение ипотеки, так как они не предоставляются на оплату дополнительных услуг. «Возможность включить комиссию риелтора в тело кредита становится важным шагом для снижения финансового порога входа на рынок вторичного жилья. Ведь теперь покупателю не нужно единовременно выделять средства на оплату сопутствующих услуг в дополнение к первоначальному взносу. Мы стремимся делать ипотеку не только доступной, но и понятной, а включение всех сопутствующих расходов в единый кредитный договор позволяет клиенту более гибко управлять своим бюджетом и чувствовать себя увереннее на всех этапах сделки», - отметил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка.