На рынке Дубая впервые с 2021 года зафиксирована коррекция цен на жильё
Впервые за последние пять лет средние цены на жильё в Дубае снизились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Согласно данным консалтинговой компании Cavendish Maxwell, в августе 2026 года средняя стоимость квадратного фута составила 1 636 дирхамов (примерно 442 доллара), что на 1,7% меньше, чем в августе 2025 года. По сравнению с предыдущими тремя месяцами показатель также снизился на 1,3%, что подтверждает переход рынка в новую фазу.
Несмотря на коррекцию цен, общая сто |
Рынок недвижимости Болгарии замедлился, но серьёзного падения не ожидается
Рынок недвижимости Болгарии демонстрирует неоднозначную динамику. По словам эксперта Иво Димовски, только в начале следующего года станет ясно, зафиксируется ли рынок на новом плато или продолжит плавную коррекцию вниз. Объёмы продаж возвращаются к уровням пятилетней давности, хотя за этот период стоимость жилья выросла на 270%.
Основной парадокс заключается в том, что, несмотря на падение числа сделок на 18% за второй квартал 2026 года, цены в объявлениях остаются высокими. Од |
Цены на недвижимость в Испании продолжают расти
По данным оценочной компании Tinsa, в августе 2026 года стоимость жилой недвижимости в Испании продолжила рост. Средняя цена на новое и вторичное жильё увеличилась на 14,9% в годовом исчислении, что на 10 процентных пунктов выше текущего уровня инфляции. Эти цифры подтверждают сохраняющийся высокий спрос на рынке, несмотря на экономическую неопределенность.
Наиболее заметный скачок цен зафиксирован в густонаселенных регионах. В столичных агломерациях и на средиземноморском побережье |
Цены на жильё в Великобритании впервые за три года пошли на спад
Согласно данным банка Lloyds, в августе 2026 года средняя стоимость недвижимости в Великобритании составила 298 468 фунтов, что на 0,4% ниже показателя аналогичного периода прошлого года. Это первое годовое снижение с ноября 2023 года (по прогнозам ожидался рост на 0,2%). По сравнению с июлем цены снизились на 0,2% (685 фунтов).
Основными факторами коррекции стали высокие ипотечные ставки, геополитическая неопределенность и снижение доступности жилья. Напряженность на Ближнем Восток |
В Черногории за полгода одобрено строительство рекордного числа квартир
В первом полугодии 2026 года в Черногории выданы разрешения на строительство 2 172 квартир, что стало самым высоким показателем для этого периода за последние 15 лет. Этот объём почти сравнялся с итогом всего прошлого года, когда было одобрено 2 283 квартиры. Рекордная активность застройщиков происходит на фоне исторического максимума цен на жильё: во втором квартале средняя стоимость квадратного метра в новостройках достигла 2 557 евро.
Основным др |
Греция повысит налог на покупку недвижимости для иностранцев до 15%
Премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис объявил о повышении налога на покупку недвижимости для покупателей из стран, не входящих в ЕС. С 1 января 2027 года ставка вырастет с текущих 3% до 15%. Эта мера является частью более широкого пакета инициатив, направленных на решение жилищного вопроса в стране.
По словам Мицотакиса, высокий спрос со стороны граждан других стран, в частности Китая, Турции и Израиля, хотя и является желанным, значительно осложнил приобретение |
Провинция Мугла обогнала Стамбул по ценам на жильё в Турции
Турецкий рынок недвижимости продолжает удивлять: курортная Мугла впервые обогнала Стамбул по стоимости жилья. Согласно отчету Emlakjet и Endeksa, средняя цена квадратного метра в Мугле достигла 87 244 лир (около 1 800 долларов) против 65 078 лир (около 1 345 долларов) в Стамбуле. Средняя цена дома в Мугле теперь составляет 11,3 млн лир (233 000 долларов), а в Стамбуле – 7,1 млн лир (146 500 долларов).
Вслед за |
В каких случаях иностранцам стоит покупать жильё в Германии, а не арендовать, рассказал ресурс для экспатов
У иностранцев, переезжающих в Германию, часто возникает вопрос, снимать или покупать квартиру. Эксперты выделяют чёткие критерии, помогающие принять верное финансовое решение. Согласно аналитике портала IamExpat, главным фактором является не столько желание остаться навсегда, сколько срок планируемого пребывания и объём накоплений.
В Германии, в отличие от многих стран, аренда не считается временным компромиссом: местный рынок строго регулируется, а законы надёжно защищают права ква |
Рынок недвижимости Греции замедляется
После активного первого квартала греческий рынок недвижимости демонстрирует признаки охлаждения. Согласно данным Управления недвижимости Греции, в апреле и мае 2026 года зафиксировано снижение поступлений от налога на передачу собственности по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это стало первым чётким сигналом утомления рынка после периода интенсивного роста, вызванного как государственными программами поддержки, так и возросшим интересом иностранных инвесторов.
Несмотр |
Новая трамвайная линия свяжет аэропорт Бали с туристическим районом Чангу
Остров Бали, страдающий от хронических пробок, получит новый экологичный вид транспорта. Власти индонезийского курорта подписали соглашение о строительстве трамвайной линии, которая свяжет международный аэропорт с популярным туристическим центром Чангу. Как сообщает официальное агентство Antara, проект призван снизить нагрузку на дорожную сеть в самом известном месте отдыха Индонезии.
12-километровая линия пройдет вдоль западного побережья острова. Строительством займется государств |
Приморские Альпы остаются самым контрастным по стоимости рынком вторичного жилья во Франции
Согласно свежему анализу SeLoger, цены на 12 курортах департамента Приморские Альпы варьируются от 4 996 евро за кв. м в Валлорисе до 18 047 евро за кв. м в Сен-Жан-Кап-Ферра. Этот разрыв в 3,6 раза делает регион абсолютным рекордсменом по дифференциации цен на жильё у моря.
В целом побережье Прованс – Альпы – Лазурный Берег демонстрирует впечатляющую динамику: с декабря 2019 года цены выросли в среднем на 23,7%, достигнув историческо |
Восстановление мирового рынка инвестиций в недвижимость набирает обороты в 2026 году
Мировой рынок инвестиций в недвижимость продолжает уверенное восстановление в 2026 году, демонстрируя устойчивость перед лицом геополитических потрясений. По данным аналитического отдела компании Savills, по итогам первого полугодия объём вложений достиг 500 млрд долларов, что почти на 20% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Эксперты прогнозируют, что по итогам всего года глобальный объём инвестиций достигнет 1,2 трлн долларов, увеличившись на 16% по сравнению с 2025 годо |
Португальский рынок недвижимости, кажется, успокаивается
В Португалии наметилось охлаждение рынка недвижимости. После многих лет неуклонного роста цен и ажиотажного спроса количество сделок пошло на спад, а покупатели стали более разборчивыми. Рынок постепенно переходит в фазу равновесия, однако, по оценке экспертов, это замедление не означает решения жилищной проблемы – напротив, доступность жилья для местных семей остаётся крайне низкой.
Аналитики подчёркивают, что связь между объёмом продаж и ценами далеко не прямая. Несмотря на |
Таиланд сократил срок безвиза для россиян до 30 дней, граждане Беларуси и Азербайджана лишились безвиза
Правительство Таиланда утвердило указ, отменяющий 60-дневный безвизовый режим, действовавший с 2024 года для граждан многих стран, в том числе России. С 15 сентября 2026 года срок безвизового пребывания сокращается до 30 дней.
Нововведение отразится на зимовщиках – тех, кто привык коротать в Таиланде 2–3 месяца. Раньше 60-дневный штамп можно было продлить ещё на 30 дней внутри страны – получалось целых 90 дней без необходимости выезда. Теперь базов |
Инвестиции в недвижимость Польши выросли почти вдвое в первом полугодии 2026 года
Польша стала одним из лидеров в Европе по темпам роста инвестиций в недвижимость по итогам первого полугодия 2026 года. Согласно предварительным данным консалтинговой компании Savills, оборот сделок в стране увеличился примерно на 95% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот показатель практически сравнялся с рекордным ростом в Финляндии (+94%) и значительно обогнал результаты Швеции и Испании.
Общеевропейский рынок также демонстрирует уверенное восстановление. Во вто |
На рынке Германии рекордный дефицит недвижимости на продажу
Дефицит жилья в Германии достиг рекордного уровня, составив, по данным отчета «Строительный монитор 2026», 1,35 млн квартир по всей стране. Ситуацию на рынке эксперты называют «опасной комбинацией» из-за рекордно высокого спроса и одновременно рекордно низкого объёма строительства. Особенно остро нехватка ощущается в крупнейших федеральных землях: в Северном Рейне-Вестфалии не хватает 364 тысячи квартир, в Баварии – 220 тысяч, а в Баден-Вюртемберге – 201 ты |
Разрыв в цене между новым и вторичным жильём в Италии достиг в среднем 1100 евро за кв. м
Согласно свежему исследованию аналитического центра Immobiliare Insights, покупка новостройки в Италии обходится в среднем на 1100 евро за квадратный метр дороже, чем приобретение вторичного жилья. В среднем по стране квадратный метр в новом доме стоит 3174 евро, тогда как за метр в квартире от собственника просят 2081 евро. В сегменте аренды разница также ощутима: аренда нового жилья обходится примерно на 1,5 евро за квадратный метр в месяц дороже, чем старого.
Наибольший |
Оборот рынка недвижимости Сербии вырос во 2-м квартале 2026 года, но количество сделок сократилось
Согласно данным Республиканского геодезического управления (РГУ), во втором квартале общая стоимость сделок достигла 2,2 млрд евро, что на 8,1% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. При этом количество заключенных договоров купли-продажи сократилось на 5,4% до 30 495, что указывает на удорожание объектов недвижимости.
Лидером по стоимости остается Белград. Самая дорогая квартира была продана в общине Савски-Венац за 1,6 млн евро, здесь же зафиксирована и рекордная |
Правительство Египта запустило мобильное приложение для операций с недвижимостью
Правительство Египта представило новое мобильное приложение, которое упрощает куплю-продажу, аренду и управление недвижимостью. Сервис также помогает быстрее оформлять налоговые документы и сокращает бюрократию для граждан и инвесторов.
Запуск состоялся в курортном городе Новый Аламейн при участии премьер-министра Мустафы Мадбули. Это часть масштабной программы цифровизации государственных услуг.
Недвижимость остаётся одной из главных отраслей экономики Египта – её д |
Рынок жилья Турции замедляется: статистика за июль 2026 года
Общие показатели
Согласно данным Турецкого статистического института, в июле 2026 года в Турции было продано 123 603 квартир и домов, что на 17% меньше, чем за аналогичный период 2025 года. Падение затронуло как первичный, так и вторичный рынки: продажи новых объектов сократились на 8,6% (до 42 529 сделок), а готовых – на 20,8% (до 81 074 сделок). В структуре продаж преобладают вторичные объекты, на долю которых пришлось 65,6% от общего объёма.
Продажи иностранцам |
Цены на недвижимость в Абу-Даби выросли на 18% вопреки геополитическим потрясениям
Жилая недвижимость в столице ОАЭ продолжает дорожать: во втором квартале 2026 года цены выросли на 17,8% в годовом исчислении, а квартиры подорожали на 24,1%. Индекс ValuStrat достиг 151,1 пункта, прибавив 2,1% за квартал, однако темпы роста замедлились до минимальных за два года. По словам аналитиков, Абу-Даби находится на более ранней стадии рыночного цикла, чем Дубай, где цены уже приближаются к пиковым значениям, а доступные цены в столице продолжают привлекать покупателей.
Эска |
Два года спустя: барселонский эксперимент с контролем аренды даёт обратный эффект
Спустя два года после введения жёсткого контроля арендной платы в Каталонии, рынок аренды жилья в столице региона преподносит неприятный сюрприз для инициаторов реформы. Согласно свежим данным правительства Каталонии (INCASÒL) за первый квартал 2026 года, средняя стоимость аренды демонстрирует устойчивый рост, а количество доступных объектов по-прежнему на рекордно низком уровне.
По итогам первого квартала средняя ежемесячная арендная плата по новым контрактам выросла на 4,6% |
|